VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN PHÚ NHUẬN CENTRE POINT

A. Vị trí của Centre Point

Cao ốc văn phòng cho thuê Centre Point tọa lạc tại số 106 đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM
 
Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Đường Nguyễn Văn Trỗi là đường 2 chiều, và là một trong những tuyến giao thương trọng yếu của quận Phú Nhuận; tiếp giáp Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 và cắt ngang những tuyến đường chính của Phú Nhuận như Trần Huy Liệu, Nguyễn Trọng Tuyển, Huỳnh Văn Bánh. Lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình và Gò Vấp.
 

– Cách bện viện Y Dược Học Dân Tộc 220m
– Cách khách sạn Parkroyal 650m
– Cách bệnh viên Phụ Sản Mê Kông 670m
– Cách Công viên Hoàng Văn Thụ, SVĐ Quân Khu 7 700m
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút chạy xe
– Xung quanh Centre Point là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về Van phong cho thue quan Phu Nhuan Centre Point

• Tên tòa nhà: Centre Point
• Tên khác: Centre Point Building, Centre Point Tower
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Tài trợ Địa ốc R.C (Refico)
• Hạng: B+
• Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)  –  07:00 - 13:00 (thứ 7)
• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 15 Tầng
• Thang máy: 8 Thang máy tốc độ cao + 2 thang máy tải hàng (hiệu Kone) + 2 thang bộ
• Độ cao trần: 2.7 m
• Tổng diện tích sử dụng: 28.034 m2
• Tổng diện tích xây dựng: 38.610 m2
• Diện tích cho thuê: 90 – 130 – 138 – 227 – 235 – 285 –> 530 m2

C. Các loại phí của Centre Point

•  Giá thuê: 22$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 10$ /tháng
•  Phí quản lý: 5$ /m2
•  Phí gửi ô tô: 150$ /tháng
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
•  Tiền điện: Đồng hồ riêng. Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Centre Point

Gần chợ, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7 Camera giám sát 24/7

Hầm đậu xe máy và ô tô Cà phê, nhà hàng, phòng GYM, hồ bơi Máy phát điện dự phòng Mitsubishi công suất 2 x 1800KVA Thang thoát hiểm tại mỗi tầng Hệ thống quản lý tòa nhà BMS Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế

E. Tổng quan về cao ốc Centre Point

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Centre Point ban đầu do Công ty Cổ phần Phát triển Tài trợ Địa ốc R.C (Refico) làm chủ đầu tư. Hiện tại tòa nhà đang được khai thác & quản lý bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư Nguyên Vũ (trực thuộc Tập Đoàn Mapletree – Singapore). Từ khi chính thức đi vào hoạt động vào tháng 6/2009, Centre Point Building đã thổi một luồng gió mới vào phân khúc văn phòng cho thuê cao cấp trên địa bàn quận Phú Nhuận

Cao ốc văn phòng Centre Point được thiết kế theo tiêu chí “xanh”, 80% diện tích tòa nhà sẽ tiếp nhận ánh sáng hoàn toàn tự nhiên do các giải pháp về thiết kế kiến trúc. Với tổng kinh phí đầu tư 40 triệu USD, Centre Point được xếp hạng B+ với kết cấu hiện đại gồm:

• 2 tầng hầm rộng rãi với diện tích 5000 m2 đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe cho cả ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng
• 1 tầng trệt với diện tích 2000 m2 được sử dụng làm sảnh lễ tân và dành cho các của hàng bán lẻ. Phần diện tích còn lại hiện đang được Techcombank sử dụng làm văn phòng giao dịch.
• 1 tầng lửng
• 15 tầng cao, tổng diện tích cho thuê làm văn phòng khoảng 27.000 m2
• Diện tích sàn tối đa 2.166 m2
• 8 thang máy tốc độ cao + 2 thang máy tải hàng (hiệu Kone) + 2 thang bộ
• 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Tuy mức giá thuê tại tòa nhà Centre Point có phần nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận cùng khu vực, nhưng với vị thế hạng B+ cùng những tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, Centre Point Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (hơn 95%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Centre Point đã và vẫn đang là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Hiện tại tòa cao ốc đang là nơi đặt trụ sở làm việc của các tập đoàn tên tuổi như: Toyota, Bayer, Merck and Kimberly Clark, HSBC, ANZ, Techcombank…

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 90 m2 – 530 m2